+7 (495) 925-66-01 Обратный звонок

Капремонт платить или не платить


Долги за капремонт будут переходить к новому владельцу квартиры

Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому. Если ранее обязательства по платежам появлялись с момента возникновения права собственности, то теперь покупателям придется внимательно проверять объект на предмет наличия задолженности. Для тех покупателей, которые не интересуются изменениями в законодательстве, это может стать неприятным сюрпризом.

Как говорится в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Это относится и долгам бывшего владельца.

Собственники квартир и помещений в многоквартирных домах сейчас озабочены вопросами создания фонда капремонта, поэтому это изменение пока  осталось незамеченным. К тому же, оно не включено в раздел IX ЖК РФ, посвященный организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. А поскольку взносы на капремонт вызывают много споров, число неплательщиков может быть большим.

Еще один важный нюанс — при переходе задолженности к новому владельцу не имеет значения, кто является бывшим собственником — частное лицо или государство. Если городские власти или муниципалитет не оплатили взносы, после приватизации долг также перейдет к новому владельцу.

Курсы валют
1$ = 65.86р.
1€ = 74.68р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.: +7(495)925-39-36
+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Наталья 19.02.19

Большое спасибо специалисту Константину Юрьевичу Останину за полное сопровождение сделки при поку...

Эля 14.02.19

Выражаю огромную благодарность Вере Владимировне, которая провела сделку в ноябре 2018г. на 5+. Х...

Надежда 12.02.19

Хочу выразить огромную благодарность Андрею Иброхимову в том, что он помог в быстрые сроки продат...

Алина 09.02.19

Уважаемый, Евгений Иванович, спасибо Вам большое за сопровождение сделки. Это мой первый опыт в п...

Юлия 08.02.19

Хочу сказать, большое спасибо и выразить огромную благодарность Яне Сергеевне, за ее отличную раб...

Все отзывы »