+7 (495) 925-66-01 Обратный звонок

Капремонт платить или не платить


Долги за капремонт будут переходить к новому владельцу квартиры

Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому. Если ранее обязательства по платежам появлялись с момента возникновения права собственности, то теперь покупателям придется внимательно проверять объект на предмет наличия задолженности. Для тех покупателей, которые не интересуются изменениями в законодательстве, это может стать неприятным сюрпризом.

Как говорится в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Это относится и долгам бывшего владельца.

Собственники квартир и помещений в многоквартирных домах сейчас озабочены вопросами создания фонда капремонта, поэтому это изменение пока  осталось незамеченным. К тому же, оно не включено в раздел IX ЖК РФ, посвященный организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. А поскольку взносы на капремонт вызывают много споров, число неплательщиков может быть большим.

Еще один важный нюанс — при переходе задолженности к новому владельцу не имеет значения, кто является бывшим собственником — частное лицо или государство. Если городские власти или муниципалитет не оплатили взносы, после приватизации долг также перейдет к новому владельцу.

Курсы валют
1$ = 59.14р.
1€ = 69.43р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.: +7(495)925-39-36
+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Татьяна 16.08.17

Хочу выразить большую признательность Гульмире за оперативно, успешно и без сбоев выполненную пок...

Ирина 13.08.17

Очень довольна работой риэлтора Нелли. Настолько четкой и быстрой работы я не видела ни у кого. П...

Никита 12.08.17

Спасибо Игорю за проведение сделки от самого начала до самого окончания! На все возникающие вопро...

Сергей 11.08.17

Хотя и с опозданием, но хотел бы сказать огромное спасибо за квалифицированную работу по сделке с...

Юлия 09.08.17

Вострова Алла представляла мои интересы при приобретении квартиры. Весь процесс, начиная с получе...

Все отзывы »