
Список документов для регистрации права на земельный участок
Список документов для регистрации права на земельный участок
список документов для регистрации земли
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ (МЕНЫ, ДАРЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- заявление о государственной регистрации
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
- платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
- удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
- документы, представляемые продавцом и покупателем:
- договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)
- согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)
- документы, представляемые только продавцом:
- документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
- свидетельство о государственной регистрации права
- согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВОЗНИКШЕГО НА ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
- заявление о государственной регистрации
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
- платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
- удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
- свидетельство о праве на наследство (подлинник и копия)
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
- заявление о государственной регистрации
- документ, удостоверяющий личность заявителя
- нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
- платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
- удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
- постановление (решение, распоряжение) органа государственной власти или органа местного самоуправления вступившее в законную силу решение суда
- протокол о результатах торгов
- заключенный в соответствии с протоколом о результатах торгов договор купли-продажи земельного участка (в случае приобретения земельного участка на торгах)
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА О ЗАЛОГЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- заявление о государственной регистрации права
- документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (при наличии нотариально удостоверенной доверенности)
- платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
- удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
- документы, представляемые залогодателем и залогодержателем:
- договор залога земельного участка (нотариально удостоверенный)
- документы, представляемые только залогодателем:
- документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора, со штампом о государственной регистрации права
- свидетельство о государственной регистрации права собственности либо аренды земельного участка
- документы, названные в договоре в качестве приложения (кредитный договор и др.)
- платежный документ об оплате государственной пошлины в местный бюджет (подлинник и копия)
- закладная (если договором предусмотрено ее составление), а также документы, названные в закладной в качестве приложения
- в случаях предусмотренных ФЗ ?Об оценочной деятельности?, - отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ
- Заявление о государственной регистрации права представляется в единственной экземпляре - подлиннике
- Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках
- Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.
- Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях.
- В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется:
- комплект учредительных документов, в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями
- документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица,
- подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица,
- подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика,
- подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица,
- документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления)
- Представление кадастрового плана не требуется, если кадастровый план на данный земельный участок ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫМ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
- Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
- Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
ПЕРЕЧЕНЬ СЛУЧАЕВ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ
- заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность и подтверждающий его полномочия
- заявителем представлены документы, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, исполненные карандашом, имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание
- лицо, обратившееся в Московскую областную регистрационную палату, не может вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности собственноручно подписать заявление на государственную регистрацию
- лицо, обратившееся в Московскую областную регистрационную палату, не может составить и подписать заявление на государственную регистрацию в силу того, что оно находится в таком состоянии, в котором не понимает значения своих действий или не может руководить ими.
По всем вопросам обращайтесь по телефону (495) 925-66-01 или отправьте заявку.
Курсы валют
1$ = 89.76р.
1€ = 97.91р.
Контакты
Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й
47/1, офис 3, этаж 2-й
тел.: | +7(495)925-66-01 |
Отзывы БЕСТ Недвижимость
Лидия 19.08.23
Нвталья30.07.23
Татьяна 22.06.23
Алсу 16.12.22
Наталья15.12.22
Все отзывы »