Капремонт платить или не платить


Долги за капремонт будут переходить к новому владельцу квартиры

Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому. Если ранее обязательства по платежам появлялись с момента возникновения права собственности, то теперь покупателям придется внимательно проверять объект на предмет наличия задолженности. Для тех покупателей, которые не интересуются изменениями в законодательстве, это может стать неприятным сюрпризом.

Как говорится в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Это относится и долгам бывшего владельца.

Собственники квартир и помещений в многоквартирных домах сейчас озабочены вопросами создания фонда капремонта, поэтому это изменение пока  осталось незамеченным. К тому же, оно не включено в раздел IX ЖК РФ, посвященный организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. А поскольку взносы на капремонт вызывают много споров, число неплательщиков может быть большим.

Еще один важный нюанс — при переходе задолженности к новому владельцу не имеет значения, кто является бывшим собственником — частное лицо или государство. Если городские власти или муниципалитет не оплатили взносы, после приватизации долг также перейдет к новому владельцу.

Курсы валют
1$ = 63.85р.
1€ = 70.60р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.: +7(495)925-39-36
+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Ирина21.09.19

Всем рекомендую большого специалиста Васильеву Екатерину. Она очень ответственно и тщательно отно...

Зинат14.09.19

С данной компанией я познакомилась по совету своих друзей. Со мной работала Васильева Екатерина. ...

Лиза13.09.19

Спасибо большое Константину,от
Нины Николаевны, за помощь продать и приобрести квартиру, за от...

Олеся03.09.19

Хочу поблагодарить Нелли Глухову, которая прекрасно справилась с нашим непростым альтернативным о...

Виктория03.09.19

Спасибо Константину за профессионализм, за доброжелательное отношение, тактичность, честность, за...

Все отзывы »