Капремонт платить или не платить


Долги за капремонт будут переходить к новому владельцу квартиры

Согласно изменениям Жилищного кодекса, с 1 июля задолженность по взносам на капремонт многоквартирных домов при сделках с недвижимостью будет переходить от старого собственника к новому. Если ранее обязательства по платежам появлялись с момента возникновения права собственности, то теперь покупателям придется внимательно проверять объект на предмет наличия задолженности. Для тех покупателей, которые не интересуются изменениями в законодательстве, это может стать неприятным сюрпризом.

Как говорится в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности, обязательства бывшего владельца по оплате расходов за капитальный ремонт переходит к новому собственнику. Это относится и долгам бывшего владельца.

Собственники квартир и помещений в многоквартирных домах сейчас озабочены вопросами создания фонда капремонта, поэтому это изменение пока  осталось незамеченным. К тому же, оно не включено в раздел IX ЖК РФ, посвященный организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. А поскольку взносы на капремонт вызывают много споров, число неплательщиков может быть большим.

Еще один важный нюанс — при переходе задолженности к новому владельцу не имеет значения, кто является бывшим собственником — частное лицо или государство. Если городские власти или муниципалитет не оплатили взносы, после приватизации долг также перейдет к новому владельцу.

Курсы валют
1$ = 72.56р.
1€ = 85.46р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.:+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Мурзина Елена Александровна29.07.21

Алексей Викторович очень компетентно, грамотно, профессионально организовал и произвел сделку по ...

Михаил Хлебодаров31.05.21

Благодарю за отличную работу сотрудника "Бест недвижимость" Алексеева Владимира.
После первого...

Юлия02.05.21

Если при выборе недвижимости Константин окажется риелтором со стороны продавца, то вам повезло! ...

Инна Хаменкова 01.05.21

Очень хорошая и грамотная компания, менеджер Руслан очень культурный и понимающий человек, которы...

ЦИАН30.04.21

Надежда, хороший специалист, контактная, внимательная, вежливая. Хорошо разбирается в своем деле....

Все отзывы »