Риэлторские услуги


Риэлторские услуги
Антикризисное предложение для продавцов
и покупателей квартир, комнат в Москве

Все привыкли к тому, что размером комиссионного вознаграждения за риэлторские услуги является % от стоимости продаваемого и/или приобретаемого объекта ( квартиры / комнаты ). В Москве размер комиссионого вознаграждения составляет 3-6 % возможны ли скидки? Ответ ДА.

Представитель агентства,   осмотрев недвижимость и проверив все документы назовет Вам оптимальную цену продажи звоните по телефону 8-495-925-75-04, или пишите dom@9256601.ru а также вы  можете оставить заявку на сайте агентства Недвижимости.

Чем дороже объект, тем  больше заработок посредника всегда ли это так?

Стоимость  квартиры

Комиссионное вознаграждение

5 000 000 руб.

150 000 руб.

8 000 000 руб.

240 000 руб.

10 000 000 руб.

300 000 руб.

В таблице приведен пример комиссии из расчета 3%

Риэлторские услуги

Подробнее про услуги

Продажа квартиры или комнаты
в Москве / Московской области

Пакет включает в себя полный комплекс услуг необходимых для продажи квартиры / комнаты:
1. Организация рекламной компании объекта, для привлечения максимального количества
потенциальных покупателей (размещение информации в СМИ, профессиональных базах данных, интернете).
2. Приём и обработка входящих звонков. Проведение просмотров продаваемого объекта и ведение переговоров с потенциальными покупателями.
3. Сбор необходимых справок и документов, для совершения сделки.
4. Принятие аванса. Согласование условий совершения сделки.
5. Организация взаиморасчетов. Подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация.
6. Физическая передача объекта (квартиры, комнаты), подписание передаточного акта.

Оценка квартиры (комнаты) и консультации - БЕСПЛАТНО.

Покупка квартиры или комнаты
в Москве / Московской области

 2% но не менее 100 000 рубл.

Обмен квартир
в Москве / Московской области

Обмен квартир

Существует два способа обмена квартир. Прямой обмен и продажа с альтернативной покупкой.
В первом случае люди обмениваются имеющимися площадями. Это самый простой способ. Основным условием является то, что вариант обмена должен удовлетворять каждую из сторон. А такое, к сожалению, бывает не всегда. На поиски подходящего варианты может потребоваться немало времени.

В настоящее время большинство людей желающих обменять свою квартиру, осуществляют его через куплю-продажу. Квартиру, которую необходимо обменять выставляется на продажу, а после того, как найден покупатель подбирается альтернативный вариант. Если квартира правильно оценена, то при условии хорошей рекламы, покупатель не заставит себя долго ждать.

Подбирая альтернативную квартиру, ваш  выбор ограничен лишь бюджетом сделки. В любом случае,  на выбор будет предложено несколько вариантов. В дальнейшем готовятся пакеты документов, необходимые для совершения сделки. Взаиморасчеты, подписание договоров и их государственная регистрация происходят одновременно.

После государственной регистрации договоров, вы переезжаете в свою новую квартиру. Сегодня это наиболее эффективный способ совершить обмен квартир. Используя такой способ обмена, вы решите свой жилищный вопрос в более короткие сроки. При этом будет возможность выбора квартиры, отвечающей вашим требованиям. Таким образом, можно осуществить любой обмен квартир. Обменять большую квартиру на меньшую или наоборот, переехать в другой район. Сменить городской шум на более спокойную атмосферу области.

Если вы хотите совершить обмен квартир в Москве или Подмосковье мы готовы Вам в этом помочь.

Любые интересующие Вас вопросы Вы можете задать по телефону

Приватизация квартиры или комнаты
в Москве / Московской области

  от 30 000 рубл., либо бесплатно при условии дальнейшей продажи через нас квартиры.

Оформление наследства

Оформление недвижимого имущества,
переходящего в порядке наследования

Днем открытия наследства, согласно ГК РФ, является день смерти гражданина (наследодателя). Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. В течение 6 месяцев, с этого момента наследнику необходимо  заявить свои  права на наследство. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела по месту жительства умершего.

Перечень документов, которые необходимо  предоставить нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства  для подтверждения своего статуса наследника и получения "Свидетельства о праве на наследств":

 - Свидетельство о смерти наследодателя.

- Документы, подтверждающие родство с наследодателем.

- Завещание (при его наличии).

- Гражданский паспорт наследника.

- Правоустанавливающие документы на недвижимость.

- Справка БТИ о стоимости недвижимости (на дату смерти).

- Кадастровый паспорт.

- Экспликацию.

- Выписку из домовой книги на день смерти.

- Полученное у нотариуса Свидетельство о праве на наследство подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.

- Процесс оформления наследства не сложен, но он требует определенного времени и сил. Неоднократное посещение и простаивание в очередях у нотариуса, в БТИ, ЕИРЦ и УФРС.

Все эти действия Вы можете выполнить самостоятельно или поручить нам. Для этого Вам необходимо заключить с нами агентский договор и выдать доверенность для выполнения данного поручения.

 

Что входит в стоимость  услуг риэлтора

Продажа квартиры

1.  Предварительный анализ рынка.
2.  Выезд на квартиру для более точного определения цены для рекламного объявления.
3.  Проверка правоустанавливающих документов на квартиру.
4.  Проведение рекламной кампании.
5.  Организация  и проведение показов квартиры.
6.  Проведение переговоров с покупателями квартир либо их представителями.
7.  Принятие аванса, определение схемы, сроков и условий сделки;
8.  Сбор документов, необходимых для проведения сделки.
9.  Организация и проведение сделки.
10. Подача документов на государственную регистрацию.
11. Получение документов о регистрации договора.
12. Организация  и проведение приема-передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема-передачи сторонами сделки.

Покупка квартиры

1.  Предварительный анализ рынка.
2.  Подбор и прозвон  походящих вариантов  квартир.
3.  Организация и проведение просмотров квартир.
4.  Переговоры с  продавцами квартиры, внесение аванса, определение сроков и  условий сделки.
5.   Проверка правоустанавливающих документов и истории квартиры.
6.   Сбор документов, необходимых для проведения сделки.
7.   Организация и проведение сделки
8.   Подача документов на государственную регистрацию.
9.   Получение документов о регистрации договора и права собственности.
10. Организация и проведение приема-передачи квартиры, подготовка и подписание акта приема-передачи сторонами сделки.

Стоимость риэлторских услуг

В настоящее время в Москве стоимость риэлторских услуг составляет в среднем 3% от сделки, при этом есть минимальная цена – около 100 тысяч рублей за одну операцию, покупку или продажу квартиры.

Точная стоимость  зависит от сложности предстоящей сделки. Требуется ли Вам продать квартиру, купить квартиру, либо предстоит осуществить съезд или разъезд.

Всегда проще позвонить и переговорить, все консультации по недвижимости бесплатны.

Курсы валют
1$ = 87.74р.
1€ = 95.76р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.:+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Любовь11.12.23

Константин помог с продажей комнаты.Впечатления от сотрудничества исключительно положительные. Од...

Лидия 19.08.23

Константин-профессионал своего дела. Он помог в короткий срок продать дачный участок . Консультир...

Нвталья30.07.23

Огромная признательность риелтеру Домашовой М. А.за профессионализм, серьёзный и ответственный по...

Татьяна 22.06.23

С Константином Юрьевичем познакомились при поиске квартиры. Очень приятно было работать с професс...

Алсу 16.12.22

?? ?? ?? ?? ??
Мой реальный отзыв от продавца о Елене Снигир.
Я за то чтобы сделки проходи...

Все отзывы »