Продажа земельного участка Московской области. Купить земельный участок. Продать земельный участок


В первую очередь продажа земельного участка актуальна для тех людей, которые решили приобрести несколько соток земли, чтобы построить свой собственный дом. Чаще всего будущий потенциальный владелец земельного участка сначала выбирает это самое место, а потом уже начинается задумываться о том, как оформлять документы, да и вообще можно ли здесь строить дома, поскольку существуют специальные зоны, где на строительство жилых объектов наложен запрет.
Иногда бывает и так, что продажа земельного участка состоялась, его собственник уже приступил к строительству, когда вдруг выяснилось, что строительство дома проходит на территории одной из таких запретных зон. Что же делать, чтобы продажа земельного участка была полностью законная и оправдана для собственника.
Естественно, будет лучше, если ещё до того, как будет оформлена продажа земельного участка, покупатель сделает запрос в земельный комитет или в администрацию по месту расположения земельного участка. Но не факт, что ответ будет дан в разумный срок, как того будут требовать условия сделки.
Вообще же российское законодательство подразделяет все земли на несколько категорий, среди которых земли лесного фонда, сельхозназначения, поселений, промышленного назначения и другие. Но следует иметь ввиду, что назначение и статус земельного участка может измениться, что вполне допускается по законом нашей страны. И если раньше, скажем, земля предназначалась для ведения сельского хозяйства, то она вполне может поменять статус на землю «запаса» и другие варианты, поэтому очень важно знать категорию участка, который вы планируете купить.
Предлагаем более подробно рассмотреть вариант приобретения под строительство дома земельного участка, имеющего статус сельскохозяйственной земли. Если вы планируете возвести дачный дом и вести на рассматриваемом участке дачное хозяйство, то проблем, скорее всего не будет, поскольку нормы закона «Об обороте земель сельхозназначения» не запрещают данное строительств. Поэтому только юридическая безграмотность населения может вызвать такое необоснованное беспокойство.
Многие также считают, что приобретая под дачу участок земли имеющей сельскохозяйственное назначение, они просто обязаны разбить там сад или огород и выращивать овощи и фрукты. Но ведь многие на даче просто отдыхают и не хотят трудиться на земле. Естественно, отсутствие на вашем участке какой-либо растительности, имеется в виду овощных, фруктовых, плодово-ягодных культур может вызвать вопросы, но если вы, например, посадите хоть несколько кустов вишни, деревцев яблони, то будет уже совершенно другой эффект. Главное, чтобы участок не оставался неосвоенным, в противном случае у вас действительно смогут отобрать вашу дачную территорию.
Весьма часто людей интересует и такой вопрос, как «предусматривает ли законодательство прописку в дачном доме?». Однозначно – да, однако при оформлении документации на построенный дом объект недвижимость следует обозначать не как коттедж, а как жилой дом с правом на регистрацию и на проживание в нём.
 
Консультации по загородной недвижимости по телефону +7-495-925-66-01

Теги: Продажа земельного участка Московской области. Купить земельный участок. Продать земельный участок Продажа земельного участка предложения о купле земли, новостройки, земельные участки Москвы и ПОдмосковья, элитная недвижимость.Земельные участки Московской области. Купить земельный участок. Продать земельный участок.

Курсы валют
1$ = 87.74р.
1€ = 95.76р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.:+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Любовь11.12.23

Константин помог с продажей комнаты.Впечатления от сотрудничества исключительно положительные. Од...

Лидия 19.08.23

Константин-профессионал своего дела. Он помог в короткий срок продать дачный участок . Консультир...

Нвталья30.07.23

Огромная признательность риелтеру Домашовой М. А.за профессионализм, серьёзный и ответственный по...

Татьяна 22.06.23

С Константином Юрьевичем познакомились при поиске квартиры. Очень приятно было работать с професс...

Алсу 16.12.22

?? ?? ?? ?? ??
Мой реальный отзыв от продавца о Елене Снигир.
Я за то чтобы сделки проходи...

Все отзывы »