Продам недостроенный дом

Продажа недостроенного дома сегодня достаточно популярный и актуальный вопрос. Среди всех имеющихся на рынке недвижимости предложений, 1/5 приходиться именно на такие объявления. Такая покупка имеет множество преимуществ. Ведь, купив недостроенный дом, вы получаете возможность стать собственником недвижимости за городом и потратить при этом гораздо меньшую сумму, чем, если бы покупали готовое жилье. Разумеется, дом придется достраивать, но при этом затраченное время будет на порядок меньше, если бы вы начинали стройку с нуля.

Но, кроме очевидных преимуществ рассмотрения такого варианта, вы должны знать и о некоторых особенностях заключение такой сделки. В законодательстве нет пункта, который бы определял понятие «недостроенного дома». Такая недвижимость попадает под определение готового жилья.

И еще есть один момент, на который стоит обратить внимание – продажа недостроенного дома может осуществляться только тем, кто обладает на него правом собственности. Дом в обязательном порядке должен быть поставлен на кадастровый учет. Если документ, подтверждающий факт кадастрового учета будет отсутствовать, то заключение сделки купли/продажи может существенно усложниться и затянуться.