ЛИДЕРОМ ПРОДАЖ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СТАЛИ УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА


Кризис не обошел рынок загородной недвижимости - более половины ранее заявленных поселков было заморожено, а лидером продаж стали участки без подряда, которые требуют минимум затрат со стороны девелопмента. Столь значимые перемены явно показывают, что восстановление загородного рынка займет более длительный срок, чем в сегменте новостроек - отметила в своем выступлении Ирина Кирсанова, директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест» на заседании 11-ой Научно-практической конференции «Реалии современного рынка жилья. Новая страница в биографии рынка загородной недвижимости».

В настоящее время на рынке загородной недвижимости четко прослеживается общее снижение, как цен, так и качества предложения. Стоимость объектов загородной недвижимости упала на 20-50%. Покупательский спрос сместился в сторону более дешевых сегментов.

Несмотря на значительное снижение стоимости земли, спрос в текущем году уменьшился на 60-70 %, а число сделок в течение летнего сезона было вдвое меньше, чем в 2008 году. Для стимулирования спроса продавцы стали активно предлагать более дешевые и быстровозводимые технологии строительства домов. Площади участков и коттеджей сократились. Быстрее всего реализуются небольшие участки до 15 соток, где себестоимость снижена до минимума, а коммуникации только проводятся.

Навряд ли подобная ситуация продлится долго и по мере выхода из кризиса у девелоперов вновь появится возможность найти средства на более серьезное освоение земельных участков, а у покупателей - желание приобрести более качественную недвижимость. Но смена тенденций произойдет не в ближайшие месяцы и восстановление строительства организованных поселков высокого класса, а тем более мега-проектов, не стоит ожидать даже в следующем сезоне.

ROKF.RU

Курсы валют
1$ = 93.44р.
1€ = 99.58р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.:+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Лидия 19.08.23

Константин-профессионал своего дела. Он помог в короткий срок продать дачный участок . Консультир...

Нвталья30.07.23

Огромная признательность риелтеру Домашовой М. А.за профессионализм, серьёзный и ответственный по...

Татьяна 22.06.23

С Константином Юрьевичем познакомились при поиске квартиры. Очень приятно было работать с професс...

Алсу 16.12.22

?? ?? ?? ?? ??
Мой реальный отзыв от продавца о Елене Снигир.
Я за то чтобы сделки проходи...

Наталья15.12.22

Безумно благодарны Елене, с ней приятно иметь дело, она очень отзывчивый, честный человек, мастер...

Все отзывы »