Кому нужна доля в квартире?

  Иностранцам и иногородним для прописки. Зарегистрироваться на площади можно при наличии в собственности любой доли, при этом, собственник доли может это сделать без согласия других собственников.

  Для прописки целесообразнее покупать дешевую долю в квартире на окраине города.

Кто покупает доли в квартирах
  Покупателей долей можно разделить на две группы. Первая группа это покупатели, которые приобретают долю для использования ее в дальнейшем по прямому назначению, т.е. для своего проживания. Это люди, которые отдают себе отчет в будущем конфликте с другим сособственником, но отводят себе в нем роль если не «сильного», то по крайней мере, равного соперника. Они уверены в себе и надеются на то, что отвоюют в «кастрюльных войнах» принадлежащие им как собственникам достойные условия проживания. Что мало вероятно.

  Если доля теоретически не может быть выделена по решению суда в отдельную комнату, то интереса у таких покупателей она обычно не вызывает. Вторая группа покупателей – это профессиональные рейдеры, которые покупают доли для того, чтобы в дальнейшем, используя свои технологии, склонить «сильного» к адекватному решению сложившейся ситуации. Проще говоря, сместить «сильного» на позицию равного или «слабого» в этом конфликте и навязать свои условия. Таким покупателям интересна любая доля, если цена будет приемлемой.

  Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог либо распорядиться иным образом.