
Как просмотреть цены на таунхаусы?
Как просмотреть цены на таунхаусы?
Чтобы выяснить цену, необходимо перейти на страницу генплана посёлка, выбрать один из двух участков комплекса – участок № 1, участок № 2. Навести курсор на выбранный таунхаус – появится информация о стоимости таунхауса, его площади и статусе.
В какие сроки будет сдан жилой комплекс? Не превратится ли проект в долгострой в связи ситуацией в экономике?
ЖК «Ивакино-Покровское» введен в эксплуатацию (I оч. - 278 таунхаусов в 36 многоквартирных домах) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50301000 – 31 от 10.07.2009, выданного Администрацией городского округа Химки.
В последние месяцы – мае и июне наблюдается рост числа сделок по покупке таунхаусов, на июль реализовано около половины таунхаусов. Люди приезжают в Ивакино-Покровское и видят, что таунхаусы построены, ведется благоустройство территории – это во многом влияет на их решение о покупке.
Что с ценами на таунхаусы – сейчас много разговоров о грядущем снижении стоимости недвижимости?
Стоимость таунхауса в ЖК «Ивакино-Покровское» начинаются с цены 50 тысяч рублей за квадратный метр – это одно из лучших предложений на рынке: объекты в такой готовности и по такой цене можно пересчитать по пальцам одной руки.
Стоимость таунхауса в поселке соответствует цене двухкомнатной квартиры на окраине Москвы. Квартира 90 квадратных метров в Химках, 60-70 кв. м в Северо-Восточном, в Северном округе стоит около 8 млн. руб. – в «Ивакино-Покровском» за эти деньги можно приобрести таунхаус площадью 160 квадратных метров с гаражом и собственным земельным участком.
Цены на таунхаусы одинаковой площади отличаются – почему так? Входит ли в эту сумму стоимость земли?
Продается домовладение (включая придомовой участок). Цены зависят от площади таунхауса и земельного участка, местоположения таунхауса, планировки. Этим и объясняется колебание цены.
В какой степени готовности таунхаусы будут передаваться покупателям?
Таунхаусы продаются без отделки. В них установлены металлические двери, лестницы, секционные гаражные ворота, пластиковые окна с двухкамерными
Компания предлагает покупателям услуги по ремонту и отделке приобретенного жилья. Работы проводятся с надлежащим качеством в минимально возможные сроки.
Все коммуникации в поселке централизованные: водопровод, канализация, электричество (ориентировочно – 15 кВт на квартиру), газ.
Теплоснабжение и отопление – автономный двухконтурный газовый котел Viessmann Vitopend 100 (Германия) с разводкой труб и установкой конвекторов.
Полный телекоммуникационный пакет – телефон, доступ в интернет, кабельное телевидение (оптоволоконные линии связи) предоставляет ОАО «Комстар-Объединенные ТелеСистемы».
Что конкретно подразумевается под услугами по отделке? И в чем преимущества данного предложения?
Отделочные работы разделены на три этапа, что позволяет инвестировать постепенно. Первый этап – черновая отделка: прокладка инженерных сетей (электрики, сантехники, отопления), стяжки и штукатурка стен. Второй этап – предчистовая отделка – все поверхности (стены, потолки, полы) полностью подготавливаются под финишную отделку. Работы этих двух этапов стоят в среднем 12 000 рублей за квадратный метр. После этого можно переходить к третьему этапу – финишной отделке. Ее заказчик волен делать сам. А может обратиться к подрядчикам Застройщика.
Данное предложение предоставляет покупателям ряд преимуществ:
1). Приступить к отделке можно уже сейчас.
2). Стоимость отделки на 15-20 процентов ниже легальных среднерыночных цен. Экономия достигается за счет оптовой закупки стройматериалов и большого объема работ.
3). Исполнитель принимает на себя гарантийные
4.) Компания полностью несет ответственность за порядок во время отделочных работ, предоставляет рабочим строительный городок.
5.) Все это экономит покупателям время и снимает с них многие хлопоты.
Какова ситуация с объектами инфраструктуры? Детский сад и торговый центр по проекту должны быть собственными (кстати, когда они будут возведены)? А что со школой? С прочими необходимыми услугами?
Объекты инфраструктуры (детский сад на 40 мест, торговый центр общей площадью 960 кв.м., в котором разместятся
В шаговой доступности от жилого комплекса расположен спорткомплекса «Олимпиец» с развитой спортивной (включая бассейн) и развлекательной инфраструктурой.
Кто будет заниматься эксплуатацией комплекса и сколько это будет стоить?
Эксплуатацией комплекса будет заниматься профессиональная управляющая компания. По сметному расчету расходов на управление и эксплуатацию ЖК «Ивакино-Покровское» затраты будут равны порядка 34,1 руб./кв.м в месяц, что составит 5 400 - 6 800 руб. с одного таунхауса, в зависимости от площади. Электроэнергия, питьевая вода и услуги по канализованию будут оплачиваться отдельно по тарифам, установленным для жителей г. о. Химки Московской области. Газ будет оплачиваться по отдельному договору между каждым собственником таунхауса и филиалу ГУП МО "Мособлгаз" - "Химкимежрайгаз".
Курсы валют
1$ = 91.58р.
1€ = 99.13р.
Контакты
Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й
47/1, офис 3, этаж 2-й
тел.: | +7(495)925-66-01 |
Отзывы БЕСТ Недвижимость
Лидия 19.08.23
Нвталья30.07.23
Татьяна 22.06.23
Алсу 16.12.22
Наталья15.12.22
Все отзывы »