Форма и срок договора аренды


Договор аренды недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного обеими сторонами. Нарушение указанного требования является основанием для признания соответствующей сделки недействительной...

Договор аренды недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного обеими сторонами. Нарушение указанного требования является основанием для признания соответствующей сделки недействительной. В договоре аренды недвижимости должны быть указаны сведения, которые позволяют определенно установить, какое здание или сооружение, нежилое помещение, земельный участок подлежат передаче в качестве объекта аренды.

Для регулирования аренды недвижимости важен срок, на который заключается соответствующий договор. Этот договор может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока (на неопределенный срок). В том случае, если договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения или иной недвижимости заключен на неопределенный срок, то каждой из сторон предоставлено право в любое время, отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

В том случае, если договор аренды недвижимости заключается на срок не менее одного года, то он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Следовательно, если договор аренды недвижимости заключен на срок до одного года, то его государственной регистрации не требуется. Срок действия договора аренды недвижимости, определенный с первого числа какого-либо месяца текущего года до 30 (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, признается равным году и соответствующий договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации.

Если в аренду сдаются здание, сооружение, нежилые помещения в них или части помещений, то к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, нежилого помещения на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.

По всем вопросам обращайтесь по телефону (495) 925-75-04, пишите: office@9256601.ru, или отправьте заявку.

 

База объектов коммерческая недвижимость:

 

Курсы валют
1$ = 89.05р.
1€ = 95.39р.

Контакты

Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й


тел.:+7(495)925-66-01

Партнеры

Мотопарк "Вельяминово"
Подробнее

Отзывы БЕСТ Недвижимость
Любовь11.12.23

Константин помог с продажей комнаты.Впечатления от сотрудничества исключительно положительные. Од...

Лидия 19.08.23

Константин-профессионал своего дела. Он помог в короткий срок продать дачный участок . Консультир...

Нвталья30.07.23

Огромная признательность риелтеру Домашовой М. А.за профессионализм, серьёзный и ответственный по...

Татьяна 22.06.23

С Константином Юрьевичем познакомились при поиске квартиры. Очень приятно было работать с професс...

Алсу 16.12.22

?? ?? ?? ?? ??
Мой реальный отзыв от продавца о Елене Снигир.
Я за то чтобы сделки проходи...

Все отзывы »