Форма и срок договора аренды

Договор аренды недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного обеими сторонами. Нарушение указанного требования является основанием для признания соответствующей сделки недействительной...

Договор аренды недвижимости заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного обеими сторонами. Нарушение указанного требования является основанием для признания соответствующей сделки недействительной. В договоре аренды недвижимости должны быть указаны сведения, которые позволяют определенно установить, какое здание или сооружение, нежилое помещение, земельный участок подлежат передаче в качестве объекта аренды.

Для регулирования аренды недвижимости важен срок, на который заключается соответствующий договор. Этот договор может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока (на неопределенный срок). В том случае, если договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения или иной недвижимости заключен на неопределенный срок, то каждой из сторон предоставлено право в любое время, отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

В том случае, если договор аренды недвижимости заключается на срок не менее одного года, то он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Следовательно, если договор аренды недвижимости заключен на срок до одного года, то его государственной регистрации не требуется. Срок действия договора аренды недвижимости, определенный с первого числа какого-либо месяца текущего года до 30 (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, признается равным году и соответствующий договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации.

Если в аренду сдаются здание, сооружение, нежилые помещения в них или части помещений, то к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, нежилого помещения на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.

По всем вопросам обращайтесь по телефону (495) 925-75-04, пишите: office@9256601.ru, или отправьте заявку.

База объектов коммерческая недвижимость:

• Аренда офисов в Москве, снять офис в центре, аренда офисов Москва, снять офис Москва, снять офис в Москве;

• продажа офисов, продажа офисов в Москве, продажа офисов Москва, продажа офиса, продажа офисы, продажа офиса Москва, продажа офисных помещений, продажа особняков в Москве, продажа особняков.