Двухкомнатная Квартира Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3, ЦАО - Центральный округ, Пресненский, м. Выставочная, 8 мин. пешком / Лот № 517695 Продажа

Объекты поблизости:
Участок
Квартира
Дом
Коммерческая
Адрес3-я Красногвардейская улица, 3
Удаленность от метро8 мин. пешком
Количество комнат2
Общая площадь76.3
Жилая площадь41.7
Площадь кухни18.8
Этаж9
Этажность дома25
Балкон1 Лоджия

32 000 000 руб.
$ 511 836€ 449 248
Подробная информация об объекте

Номер лота: 2717690, Продажа двухкомнатной квартиры в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса ЖК «Трианон», постройки 2005 года, с видом на башни «Москва-Сити».Общая площадь квартиры 78 кв.м., жилая 42 кв.м. (комнаты 24 и 18 кв.м.), кухня 19 кв.м., 9 этаж 25 этажного дома, высота потолков 3 метра.Качественный ремонт в классическом стиле. Большая остекленная лоджия с панорамным видом на центр Москвы, Москва-Сити, Пресню. Практичная планировка. Квадратная гостиная с угловым окном (в гостиной установлена сплит-система), просторная спальня с выходом на лоджию. Кухня снабжена встроенной бытовой техникой.В подъезде имеется 3 лифта фирмы OTIS (2 пассажирских и 1 грузовой), 3 квартиры на этаже, презентабельная входная группа. Круглосуточная охрана, имеется видеонаблюдение придомовой территории и в подъезде. На охраняемой территории двора обустроены паркинги, наземный и подземный.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка, пешеходная доступность до Москва-Сити. В пешей доступности станции метро Выставочная, Деловой центр, Международная, Шелепиха; станции МЦК Шелепиха и Деловой центр, 17 минут езды на общественном транспорте до станции метро Улица 1905 года, Краснопресненская, Баррикадная. Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. Остановки общественного транспорта.Магазины: Дикси, ВкусВилл, Магнит, автосервис, супермаркеты, магазин Цветы. Поликлиники и 9 детская больница, офис банка ВТБ, Москва-Сити. Также имеются несколько детских садов и школ, фитнес-центр, кинотеатр, бизнес-квартал и ТЦ «Афимолл Сити».Для прогулок — Красногвардейские пруды, Краснопресненская набережная и набережная Тараса Шевченко, парк Красная Пресня, в 10 минутах езды Филевский парк.Полный пакет документов. Свободная продажа, больше 3-х лет в собственности, один собственник. Быстрый выход на сделку.Покупку данной квартиры можно рассматривать не только как удобное и качественное жилье, но и инвестицию в арендный бизнес. Приближенность Москва-сити позволяет собственникам ЖК «Трианон» получать пассивный доход сдавая в аренду квартиры по выгодным арендным ставкам.
Агент: Астранина Татьяна Владимировна t.astranina@napetrovke.ru +79251966169, +74996539411