Готовый бизнес, Авиамоторная Площадь Ильича, 18800 кв.м., класс B / Лот № 330362 Продажа

Продается действующий офисно-торговый центр.

Состоит из двух примыкающих зданий. Этажность - 4 и 7 этажей. Постройка 1984 и 1987гг.

Общая площадь - 18 800 кв.м.

Здания оборудованы центральными системами отопления и водоснабжения, а также приточно-вытяжной вентиляцией. Функционирует спринклерная система пожаротушения и противопожарной сигнализации. Для удобства передвижения в здании функционируют эскалаторы, пассажирский и грузоподъемный лифт. 

Перспективное место для развития любого бизнеса. Первая линия шоссе Энтузиастов с удобным съездом на собственную парковку, 100 метров от ТТК, десять минут ходьбы до станции метро "Авиамоторная". Проездное место, рядом строятся два новых жилых комплекса.

В здании выполнен качественный ремонт. Ухоженная территория. Назначение земли и здания свободное (торговля, развлечение, спорт, офис и т.д.) кроме жилой застройки.

Сдано в аренду 70 % площадей. В Бизнес центре помимо арендаторов офисных помещений арендованы ряд торгово-развлекательных площадей: Премиальный фитнес клуб «Столица» с бассейном, кафе-столовая, турагентство, стоматология, кофейня, ночной клуб, бар, ресторан, мини-маркет.

В просторной входной группе расположена стойка центрального ресепшн, ведется видеонаблюдение

Коммуникации; есть своя подстанция на 2,5 МВт, горячая и холодная вода, канализация.

Наземная бесплатная парковка, парковка во дворе и перед фасадом (общая вместительность — 300 м/м). Удобный подъезд и место для разгрузки.

Земельный участок 3197 кв.м. в аренде до 2061 года.