Дом, Калужское ш, Киевское ш, Боровское ш, 35 км от МКАД, К П Солнечный город-2, Коттеджный поселок " Солнечный город " / Лот № 20327 Продажа

По новому скоростному Калужскому шоссе 🔝 от МКАД до дома можно добраться за 20 минут😃 Это поселок, наполненный востребованным форматом с адекватными площадями домов и участков. Здесь выгодно во всех отношениях🔝🔝🔝

1. Место. Поселок в Новой Москве 🎡 , при этом он в окружении леса 🌳🌳🌳

2.Конструктив.  Монолитный железобетонный пояс🐘, и это не пустое, рядом есть в продаже дома, где монолитные перекрытия лежат прямо на газосиликатном блоке😵

3. Коммуникации. Центральные. Про проблему с септиком и скважиной забудьте. Газ и электричество само собой.

4. Ремонт. Дом стоит немного дороже конкурентов и на это есть причины -отделка в доме неброская но и не простая, увидите сами.

5. Ежемесячные платы в поселке мизерны по сравнению с платами в аналогичных поселках,- в 4 тыс. ₽ входят также пользование центральными коммуникациями, охрана и вывоз мусора плюс уборка дорог. 

Калужское, Киевское шоссе,  35 км от МКАД, КП Солнечный город, Михайлово-Ярцевское поселение г. Москвы.

ДОМ: Новый двухэтажный трехуровневый жилой дом 220 кв. м. Монолитный железобетонный пояс, монолитный заглубленный фундамент, перекрытия первого этажа монолитные, второго этажа железобетонные плиты, материал стен газосиликатные блоки. Окна ПВХ двухкамерные стеклопакеты, кровля металлочерепица. Облицовка дома штукатуркой «мокрый фасад» с утеплителем (пенополистирол). Внутренняя отделка «под ключ»: обои, ламинат, плитка, потолки, сантехника, полы первого этажа с подогревом.

●1-й этаж: тамбур, прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная, санузел, терраса; гараж, котельная;

   ●уровень над гаражом: хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной;

●2-й этаж: 4 спальни, ванная комната.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральные водопровод и канализация, газовое отопление, оптико-волоконный интернет, городской телефон.

УЧАСТОК: Участок 10 соток правильной формы. Рельеф выровнен, имеется небольшой наклон, за счет которого участок сухой. Участок огорожен забором из профлиста, по фасаду кованая ограда с кирпичными столбами. Вдоль ограды высажены сосенки, рядом с входной группой кустарники жасмина, барбариса. Садовые дорожки и площадка из тротуарного камня.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Охраняемый коттеджный поселок с собственной инфраструктурой  В нескольких км от поселка расположен ПГТ Шишкин лес с городской инфраструктурой. Поселок в окружении лесного массива. В ежемесячную плату в поселке (4 тыс. р.) включены: охрана, вывоз мусора, уборка дорог, уличное освещение, центральные водопровод и канализация. Газ и электричество по счетчикам (тарифы московские-ниже чем в подмосковье). ПМЖ. Участок и дом в собственности. Документы готовы к сделке.