
Дом, Калужское ш, 24 км от МКАД, Былово с., Коттеджный поселок " ШЕЛЕСТОВО " / Лот № 11259 Продажа
Тип объектаДом
НаправлениеКалужское ш
Расстояние от МКАД24
Нас. пунктБылово с.
Название коттеджного поселкаШЕЛЕСТОВО
Площадь дома, кв.м.335
Площадь участка15 соток (0.15 Га; 1500 м2)
Коммуникациицентральные
ЛесЕсть
ВодоемЕсть
Возможно ПМЖЕсть
Тип местаВ охраняемом коттеждном посёлке
Категория землиЗемли населенных пунктов для ИЖС
Конструкция домакирпич
Отделка домаБез отделки
Этажность2
КонтактыАлексеев Владимир Александрович
Моб. телефон: +7-916-859-08-33Рабочий телефон: +7 (495) 925-66-01, добавочный 236Е-mail: 3872519@mail.ru
Подробная информация об объекте
Коттеджный поселок на 56 домовладений "ШЕЛЕСТОВО"Калужское шоссе 24 км от МКАД. Былово. Коттеджи в едином архитектурном стиле из бельгийского кирпича. В продаже участки с лесными деревьями и выходом в лес. У Вас есть возможность выбора цветовой дизайн фасада из модельного ряда заказчика.
Frank Lloyd Wright
(1867 - 1959 г.г.)
Человек изменивший лицо архитектуры
В основе архитектурной концепции поселка использованы элементы органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Поселок встроен в лесной массив и составляет единое целое с окружающим ландшафтом.
Каждый коттедж имеет функциональную планировку, высокие потолки, панорамное остекление, наличие балконов и террас. Все эти архитектурные элементы создают присутствие света и воздуха в доме круглый год.
В строительстве коттеджей используются только сертифицированные и экологически чистые строительные материалы.
Общая площадь поселка составляет 27 гектар.
17 гектар площадь застройки и 10 гектар лесопарковая зона с вертолетной площадкой.
Удаленность от основной магистрали составляет 3,5 км.
56 домовладений общей площадью от 335 до 900 кв.м. на земельных участках 0,15-0,50 га.
Проект прошел сертификацию "EcoVillge-2010-11", как поселок, соответствующим высоким экологическим стандартам.
Умный поселок- интеллектуальные системы управления и диспетчеризации позволяют в реальном времени отслеживать состояние всех инженерных систем, комплексной системы безопасности, автоматизированных систем учета и контроля систем "Умный дом" в коттеджном поселке.
Технические характеристики дома.
Фундамент- Монолитная железобетонная плита, с устройством подготовительного слоя.
Межэтажные перекрытия- ЖБИ Плиты, монолит.
Конструкция стен- Блок кирпичный Porotherm 38 M100, Wienerberger-380 мм.
- Утеплитель Penoplex-30 мм.
- Кирпич облицовочный ручной формовки Nelissen (Вы можете Сами выбрать цветовое решение по отделки фасада из модельного ряда застройщика).
Кровля- Трехслойные деревянные конструкции с эффективным утеплителем, обработан антипирином от возгорания и антисептиками от гниения.
Покрытие- Гибкая черепица.
Тип крыш- Многоскатная с уклоном не более 25 градусов, гибкая черепица.
Балконы- Открытого типа (не остеклены).
Карнизы- Архитектурный бетон.
Цоколь- Натуральный камень. Гранит.
Окна- Пластик, дерево.
Стеклопакет- Двухкамерный, 44 мм. четвертой категории.
Двери- Металлические с элементами дерева.
Забор участок- Забор с 4 сторон от 2,1 до 2,5 м цоколь камень, наполнение сосна.
Котельная- Оборудование Viessmann.
Электричество- от 20 кВт.
Ввод коммуникаций в дом:
1. Подведение газа и установка котла.
2. Установка электрического щита с группой автоматов согласно выделенной мощности 20 кВ, УЗО, электросчетчик.
3. Подведение водопровода и канализации.
4. Ввод в дом ВОК (волоконно- оптический кабель). Установка конвертора для диспетчеризации инженерных сетей.
Безопасность:
- круглосуточная охрана территории поселка и периметра каждого домовладения;
- патрулирование территории поселка;
- кинологический пост;
- группа быстрого реагирования (7-10 мин);
- пропускной режим на территорию поселка;
- регистрация посетителей и транспорта;
- эксплуатация технического комплекса.
Технический комплекс обеспечения безопасности:
- бетонное ограждение (4м);
- охранная сигнализация;
- пожарная сигнализация;
- система видеонаблюдения;
- система контроля доступа;
- система оповещения;
- система голосовой связи;
- тревожная кнопка;
- сбор, обработка и передача данных.
Инфраструктура поселка:
- СПА-зона.
- салон красоты.
- минимаркет.
- аптека.
- конференц-зал.
- офисные помещения для работников.
- детская игровая.
- летняя веранда.
Лесопарковая зона в 10 га предусматривает два водоема с пляжной и набережной, прогулочные парки, площадки для барбекю, спортивные и детские площадки, теннисный корт, летний детский лагерь.
Период застройки поселка 2009 -2014 гг.
Внешние инженерные сети и ограждения | 2009 г. |
Въездная группа и внутрипоселковые дороги | 2010 г. |
Внутренние инженерные сети | 2011 г. |
1-я очередь - 25 коттеджей | 2012 г. |
2-я очередь - 18 коттеджей | 2013 г. |
3-я очередь - 13 коттеджей и лесопарковая зона | 2014 г. |
Стоимость коммунальных платежей составляет от 15000 рублей в месяц с домовладения, без учета личного потребления.
Аренда дома в н.п. Былово с.(1), Калужское шоссе, Загородная недвижимость
Близкие по цене объекты: