План поселка

Архитектурно-планировочное решение поселка «Чистые ключи» выбрано с учетом сложившейся структуры окружающей застройки, транспортных связей и существующего ландшафта местности. В соответствии с принятым генпланом поселок состоит из южной и северной частей. В южной части площадью 53 га предусмотрено размещение 231 дома с земельными участками, а также объектов обслуживания, в которые входят:

• многофункциональный комплекс, состоящий из административно-хозяйственного, спортивно-оздоровительного и общественных центров;
• образовательный центр, состоящий из детского сада и начальной школы;
• объекты инженерно-технического обеспечения.

Северная часть поселка площадью 25 га включает в себя еще 130 коттеджей с придомовыми участками.

Проложенные внутренние асфальтированные дороги с двухсторонним движением по главным улицам, обеспечивают удобные подъезды к каждому участку. Также предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки с возможностью выхода в лес. Вокруг поселка и по периметру каждого квартала возводится кирпичное ограждение, а между соседними участками устанавливается декоративный деревянный забор. На территории по желанию покупателей проводятся ландшафтные работы.

Также проектом предусмотрены мероприятия по созданию условий для полноценной жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения.

Коттеджи

Единая концепция застройки поселка выдержана в классическом усадебном стиле русской архитектуры XIX века. С этой целью архитектурным бюро застройщика разработаны проекты домов, в которых учтены все пожелания современного покупателя. Для каждого проекта характерна удобная и продуманная планировка, обеспечивающая комфортное проживание. При этом любой понравившийся проект можно доработать индивидуально под Ваши запросы: изменить местоположение дома на участке и планировку помещений, включить дополнительные постройки на участке (беседка, баня и пр.), заказать отделку дома «под ключ» и т.д.

Предлагаемые дома площадью от 250 до 450 кв.м представляют собой двух- и трехэтажные коттеджи с многофункциональной организацией жилых помещений, рассчитанных на круглогодичное проживание и отдыха семьи из 4-5 человек. Первый этаж наилучшим образом спланирован для комфортного дневного времяпровождения, т.е. включает в себя гостиную, столовую, кухню, тренажерный зал и детскую, а также хозяйственно-бытовые помещения и гараж на одну или две машины. Верхние этажи предназначены для сна и отдыха. Здесь размещены спальни, детские и кабинет. При этом на всех этажах предусмотрены один или два отдельных санузла.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура

Для комфортабельного проживания жильцов нашего поселка мы разработали удобную социальную инфраструктуру.

Активный отдых обеспечивается спортивно-оздоровительным центром, в который входят фитнес-клуб, бассейн, спортзал, теннисные корты и спортивные площадки. Свой досуг Вы можете провести в общественном центре, включающем торгово-развлекательный комплекс, ресторан, зону отдыха и гостиницу. Для детей в поселке создается детский сад и начальная школа.

Транспортная инфраструктура

При разработке генерального плана поселка большое внимание уделялось эффективной транспортной организации его территории.

Главные улицы поселка покрыты асфальтовым полотном шириной 6 м, по обеим сторонам которого проходят пешеходные и велосипедные дорожки шириной 1,5 м.

Промежуточные дороги шириной 4 м также имеют асфальтовое покрытие и обеспечивают удобный подъезд к каждому дому.

Инженерная инфраструктура

Инженерные коммуникации поселка выполнены в полном соответствии с современными стандартами жизнеобеспечения.

Для организации водоснабжения создается собственный водозаборный узел, состоящий из двух артезианских скважин с разным уровнем водоносного горизонта, двух резервуаров запаса чистой воды и насосной станции.

Канализационными сетями поселка предусмотрено строительство автономной канализационной насосной станции, расположенной вне планируемой территории.

Электроснабжение производится от собственной распределительной трансформаторной подстанции, подключенной к электрической сети Московской области.

Для газификации поселка используются газораспределительные пункты, запитанные от магистрального газопровода.

Отопление и горячее водоснабжение жилых домов и объектов социальной инфраструктуры осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

Все инженерно-технические объекты вынесены за пределы селитебной зоны.

Информационная инфраструктура

В поселке реализован полный пакет телекоммуникационных услуг, разработанный на базе оптоволоконной сети. Каждому домовладению доступны стационарная телефонная связь, высокоскоростной доступ в Интернет, кабельное и эфирное телевидение. Кроме того, на основе оптоволоконной сети, покрывающей всю территорию поселка, предусмотрено внедрение автоматизированной системы эксплуатации и контроля объектов жизнеобеспечения.

Каждый коттедж расположен на участке площадью от 15 соток, имеющем в большинстве случаев правильную прямоугольную форму. Есть возможность объединения нескольких участков и выбора их местоположения. По окончании строительно-отделочных работ на территории участка он подготавливается для организации ландшафта, т.е. очищается от строительного мусора и выравнивается в горизонте.