Дом, Калужское ш, 23 км от МКАД, Красное с. (Подольский р-н), Коттеджный поселок " Гайд Парк " / Лот № 10024 Продажа

Объекты поблизости:
Участок
Квартира
Дом
Коммерческая
Тип объектаДом
НаправлениеКалужское ш
Расстояние от МКАД23
Название коттеджного поселкаГайд Парк
Площадь дома, кв.м.190
Площадь участка12 соток (0.12 Га; 1200 м2)
Коммуникациицентральные
ЛесЕсть
ВодоемЕсть
Возможно ПМЖЕсть
Тип местаВ охраняемом коттеждном посёлке
Категория землиЗемли населенных пунктов для ИЖС
Конструкция домапеноблок-кирпич
Отделка домаБез отделки
Этажность2

КонтактыДребит Михаил
Моб. телефон: +7-903-614-97-58Рабочий телефон: +7 (495) 925-66-01Е-mail: DrebitMO@mail.ru
Подробная информация об объекте

О поселке
 
Общая площадь - 43,6 га
Проект коттеджного поселка «Hyde Park» ( “Гайд Парк” ) разработан в едином английском архитектурном стиле и расположен в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. План поселка предполагает строительство 224 коттеджей площадью от 190 до 492 кв.м. на участках от 8 до 25 соток.

    В каждом доме предусмотрено:
  • Газоснабжение
  • Центральное водоснабжение
  • Центральная канализация
  • Автономное отопление
  • Электроснабжение
  • Диспетчеризация
    На территории коттеджного поселка предусмотрено:
  • круглосуточная вооруженная охрана
  • видеонаблюдение
  • единое ограждение по периметру поселка,
  • единое ограждение участков,
  • пешеходные тротуары,
  • удобные подъезды к домам,
  • уличное освещение,
  • телефон,
  • интернет.

Данный участок включен в черту населенного пункта деревни Софьино, и позволит покупателям дома в коттеджном поселке Гайд Парк получить прописку.
Каждому покупателю, который приобретает дом у леса, оформляется аренда на 49 лет части леса (площадью от 10 соток).

Ключевой принцип, заложенный в создание коттеджей поселка, - максимальное качество исполнения каждой детали. Мы используем при строительстве только лучшие европейские строительный материалы.

Для фасадов используется облицовочная плитка с имитацией кирпича (типа Камрок), имеющая уникальную фактуру поверхности и обладающая повышенной прочностью.
Для возведения кровли используется мягкая кровля типа Катепал. Конструкция кровли из деревянного каркаса, с заполнением минераловатными плитами (на выбор пять вариантов кровли). Окна укомплектованы двухкамерными стеклопакетами.
Фундамент – монолитный железобетонный ленточный (на выбор два варианта фундамента).
По желанию заказчика ограждающая конструкция может быть выполнена кирпичной кладкой с отделкой по типу, принятому для коттеджного поселка.

История деревни Софьино своими корнями уходит в XIV в. Согласно писцовой книге 1558 г. село с деревянной церковью Великомученика Георгия принадлежало Савво-Сторожевскому монастырю. Из грамоты 1461 г. становится известным, что прежде оно называлось Чудиновским и было дано обители Софьей, вдовой Андрея Гавриловича Гавшина-Кобылина, жившего в начале XV в. Впоследствии по имени бывшей владелицы Чудиновское стало называться Софьиным. В годы Смутного времени Софьино запустело и превратилось в пустошь. Позднее здесь вновь возникает деревня, которой монастырь владел до середины XVIII в.

В селе Красном (около 2,5 км от Красной Пахры) сохранилась усадьба начала 19 века с остатками парка. На высоком холме над рекой Пахрой стоит усадьба Красное. Усадьба возникла здесь давно - в первой трети XVII века. Владельцами ее были И.Б.Черкасский, затем его племянник Я.К.Черкасский, во второй половине XVII века - И.Д. и И.М.Милославские. Усадьба небольшая и приятная, позади - огромный парк с аллеями и река Пахра. В равном селе на высоком берегу речки Страданки недалеко от ее впадения в Пахру примерно в пяти километрах от городка Троицка возвышается Церковь Иоанна-Богослова. Она была построен в 1703 году имеретинским царем Арчилом Вахтанговичем Багратиони, переселившимся из Грузии в Россию при участии его сына Александра. Приделы построены в 18-м веке князем Александром Дадиани. У Благовещенской церкви (1777-1779 гг.) было как минимум две предшественницы. Первый деревянный храм возвели здесь ещё при Поливановых в 1631 году, а при Салтыковых на другом месте выстроили каменный. По распоряжению графа Разумовского в усадьбе был устроен огромный парк (12 га), выкопаны два пруда, устроены аллеи, в том числе фруктовая, высажены деревья - белый тополь, сибирская лиственница.

По оценкам аналитиков, Калужское направление приобретает все большую популярность и по престижности уступает лишь Рублево-Успенскому и Новорижскому. С точки зрения экологии Калужское направление является одним из самых благоприятных.
Калужское шоссе − это край первозданной русской природы, уникальной по своей красоте и самобытности, с неповторимыми живописными ландшафтами. Земля вдоль Калужского шоссе славится своими смешанными лесами, чередующимися полями и лугами, раскинувшимися на берегах рек Десны, Пахры, Сосенки, Мочи, Поляницы, Лопасни и Нары. Земли калужского направления богаты родниками с чистой питьевой водой. В этом районе добывают качественную питьевую воду «Шишкин лес».
Эта местность дает много возможностей для любителей активного отдыха. Река Моча – одно из мест байдарочного туризма, расположенные здесь же катакомбы Силикаты с подземными лабиринтами и пещерами общей протяженностью около 11 км привлекают спелеологов; здесь неплоха грибная охота. А пятиметровый водопад «Радужный» на реке Нара недалеко от деревни Горки, образованный из многочисленных родников чистейшей воды, никого не оставит равнодушным своей красотой.

План застройки.

Общая площадь - 43,6 га
  Проект коттеджного поселка «Hyde Park» разработан в едином английском архитектурном стиле.
План поселка предполагает строительство 224 коттеджей площадью от 190 до 492 кв.м. на участках от 8 до 25 соток.
Ключевой принцип, заложенный в создание коттеджей поселка, - максимальное качество исполнения каждой детали.
Мы используем при строительстве только лучшие европейские строительные материалы.
  Данный участок включен в черту населенного пункта деревни Софьино, и
позволит покупателям дома в коттеджном поселке Гайд Парк получить
прописку.
Каждому покупателю, который приобретает дом у леса, оформляется аренда
на 49 лет части леса (площадью от 10 соток).

Инфраструктура.

  • Торгово-спортивный центр "Bond Street":
    фитнес-центр, солярий, SPA-центр, сауны (русская, финская, турецкая), купель, зал аэробики, зал восточных единоборств, тренажеры, бассейн ( 25 метров на 6 дорожек )
  • супермаркет "Перекресток"
  • аптека
  • отделение банка
  • химчистка
  • медицинский кабинет
  • Итальянский ресторан "Pronto" и Азиатский ресторан "ТайЧай"
  • детский сад "Eaton" (на 125 мест)
  • детская площадка
  • комплекс по эксплуатации и обслуживанию поселка
  • ручная автомобильная мойка
  • спортивные площадки: волейбольная, баскетбольная, теннисная
  • родник "Blue Water" с прудом
  • Памятник археологии: военные редуты 1812 г.

Внешние стены коттеджей - либо монолитные железобетонные по несъемной опалубке из пенополистерола (производство ОАО "Мосстрой-31"), либо из кирпича.
Для фасадов используется облицовочная плитка с имитацией кирпича (типа Камрок), имеющая уникальную фактуру поверхности и обладающая повышенной прочностью. Для возведения кровли используется мягкая кровля типа Катепал. Конструкция кровли из деревянного каркаса, с заполнением минераловатными плитами (на выбор пять вариантов кровли). Окна укомплектованы двухкамерными стеклопакетами.
Фундамент – монолитный железобетонный ленточный (на выбор два варианта фундамента).