Пожалуй, сложно придумать более надежное вложение, чем вложение в землю. Недвижимость в принципе является одним из самых стабильных активов, а приобретение земли гарантированно позволит сохранить (и, вероятно, преумножить) Ваш капитал. В России особое отношение к земле — о ней нужно заботиться, с ней нужно работать. Если же речь заходит о сделках купли-продажи больших земельных участков, бывших пионерских лагерей, баз и домов отдыха и т.д., вся процедура требует особого пиетета.

Несомненно, одним из необходимых условий совершения сделки становится ее юридическая чистота. Обращаем Ваше внимание на то, что при проведении операции купли-продажи крупных земельных участков с особой тщательностью необходимо отнестись к ее юридической составляющей. Право собственности на землю должно быть оформлено в полном соответствии с требованиями законодательства, документы на сам участок должны быть в идеальном состоянии. Все бумаги, относящиеся к сделке, должны быть тщательно проверены — во многом от этого зависит ее успех.

Однако до того момента, когда понадобится оформление документов, покупателю или продавцу нужно будет найти партнеров для будущей сделки. Где их искать, не совсем понятно — подобные предложения периодически «мелькают» в СМИ, однако ясно, что это лишь верхушка айсберга, а для успешного и выгодного проведения сделки и продавцу, и покупателю необходимо делать выбор между максимально возможным количеством вариантов.

Способов поиска здесь не так много, и не все они эффективны. Например, покупатель может пойти «напролом» — отправиться к собственнику интересующей его земли с предложением о продаже (даже в том случае, если хозяин свой земельный участок и не думал продавать). Бывает, что подобный метод позволяет заключить сделку, однако покупателю в данном случае придется быть готовым к «игре» по правилам продавца, то есть условия сделки могут быть не самыми выгодными.

Продажа земельных участков производственного назначения

Продавец крупного земельного участка может обратиться за помощью риелторов, которые займутся продажей земли. Однако их комиссионные составят немалую сумму (ведь и цена договора велика), а оперативность и результативность такого способа поиска покупателей далеко не так велика, как хотелось бы. Существует альтернативный вариант — поиск партнеров по сделке купли-продажи крупных земельных участков, бывших пионерских лагерей, домов и баз отдыха в Интернет. Данный метод оказывается весьма результативным — в сети можно найти множество самых разных предложений, многие из которых являются достаточно выгодными.

Так, в данном разделе нашего сайта находится целая подборка предложений о продаже и покупке крупных земельных участков, что позволит Вам не только начать поиск будущих партнеров, но и составить приблизительное представление о текущей ситуации на рынке. Помимо этого Вы можете разместить собственное объявление о покупке или продаже крупного земельного участка.

В большинстве случаев это существенно ускоряет поиски продающейся земли или покупателей для нее. В результате предложение о покупке или продаже крупных земельных участков, удовлетворяющее всем Вашим требованиям, может поступить в максимально сжатые сроки. В разделе, посвященном предложениям о сделках с крупными земельными участками, фигурируют не только частные объявления, но и предложения от крупных компаний и фирм. Сведения, приведенные в данном разделе, регулярно обновляются, благодаря чему Вы всегда можете получить доступ к самой последней и самой актуальной информации по покупке или продаже недвижимости в данном сегменте рынка.

Сделки купли-продажи земельных участков сегодня представляют собой один из самых перспективных сегментов рынка недвижимости. Это и неудивительно — земля никогда не потеряет своей инвестиционной привлекательности, а значит, всегда будет надежным и выгодным вложением капитала. Более того, покупка земельного участка имеет особый смысл — для русского человека собственная земля всегда являлась залогом благополучия.

Однако именно в сделках с участием земельных участков есть немало юридических тонкостей, большая часть которых касается того, каким именно образом оформлено право собственности на землю (она может находиться в собственности у продавца, либо последний может иметь право пользования земельным участком на основании договора о долгосрочной аренде). Этот нюанс определяет то, какой будет процедура купли-продажи земли.

Так, покупатель может продать свое право собственности на землю (при условии, что он сам является владельцем земельного участка), либо уступить право долгосрочной аренды (в случае, если продавец пользуется землей на основании соответствующего договора). Приведенные два варианта являются самыми распространенными, но далеко не единственными — способов передачи прав на землю существует немало. Именно поэтому покупателю необходимо прояснить данный момент еще на этапе проведения предварительных переговоров.

Таким образом, характер права собственности должен стать одним из критериев, по которым оценивается сам земельный участок. Остальных аспектов выбора земельных участков в большинстве случаев не так много. Основными среди них являются площадь и расположение земельного участка. Другие критерии определяются индивидуально. Важно, чтобы покупатель заранее определился с тем, какие требования он будет предъявлять к земельному участку и порядку проведения купли-продажи — в этом случае поиск приемлемых вариантов займет гораздо меньше времени.

Стоит учитывать и то, что перечень требований к земельному участку во многом определяется тем, с какой целью его приобретает покупатель. Так, земельный участок, купленный под строительство дома, в первую очередь должен соответствовать всем требованиям строительных норм. Земельный участок, на котором будет выращен сад, должен иметь хорошую почву. Земля, купленная с целью последующей перепродажи, должна иметь максимальный инвестиционный потенциал и обладать привлекательностью для будущих ее покупателей.

Однако, вне зависимости от критериев отбора земельного участка и цели его приобретения, весь процесс купли-продажи земли, как правило, проходит по одному и тому же сценарию. Он состоит из нескольких этапов: поиск подходящих для покупки земельных участков, переговоры с продавцом и подготовка документов, заключение сделки. Каждый из этих этапов имеет немалое значение, однако самым длительным и самым сложным процессом, несомненно, становится выбор конкретного участка.

Продажа земельных участков в Московской области, земля в Подмосковье

Мы занимаемся реализацией загородной недвижимости для бизнеса - продажей земли рекреационного назначения в Подмосковье, мы предлагаем заброшенные детские пионерские лагеря, бывшие базы отдыха, оздоровительные санатории, закрытые пансионаты, список с фото которых представлен на главной странице.

Для поиска предложений о продаже земельных участков покупатель может использовать самые разные источники информации, начиная газетами бесплатных объявлений и кончая сведениями, предоставленными нанятым риелтором. Однако одним из наиболее удобных методов сбора информации о продающихся земельных участках является использование сети Интернет, а точнее, специализированных ресурсов, посвященных купле-продаже земли.

Чем это удобно? Пользователь сети Интернет практически мгновенно получает доступ к любой интересующей его информации, в том числе и к сведениям о предложениях по продаже земельных участков. Имея возможность сортировать найденную информацию по различным критериям, он достаточно быстро отсеивает заведомо неподходящие для него варианты, оставляя «на рассмотрение» лишь ограниченный список объявлений, более или менее подходящих под его требования.

Кроме оперативности предоставления информации о земельных участках Интернет имеет еще одно существенное достоинство — в большинстве случаев доступ к такого рода сведениям является бесплатным, что делает поиски не только весьма продуктивными, но и абсолютно незатратными. Однако не стоит забывать о том, что для поиска предложений о продаже земельных участков стоит использовать не все тематические ресурсы — на многих из них вниманию пользователей предлагается откровенно устаревшая, а порой и заведомо ложная информация.

Доска объявлений о купле, продаже загородной недвижимости, земельных участков, дач, коттеджей, домах в деревнях

Используя для поиска объявлений о купле-продаже земельных участков наш сайт, Вы можете быть уверенными в том, что все сведения, размещенные на его страницах, являются актуальными и достоверными. Мы строго следим за тем, чтобы объявления, размещенные на нашем сайте, содержали информацию, соответствующую действительности, а также заботимся о своевременном обновлении сайта, в частности, разделов с объявлениями о продаже земельных участков.

Мы понимаем, насколько важным для пользователя может стать предоставление наиболее полных сведений по каждому конкретному предложению, и прикладываем максимум усилий для того, чтобы посетители нашего ресурса получали доступ к максимально подробной информации. Каталог объявлений о продаже земельных участков регулярно дополняется и обновляется, благодаря чему на страницах сайта всегда оказываются самые «свежие» и актуальные предложения.

Мы позаботились и о том, чтобы наш ресурс был удобен для пользователей: на сайте работает простая система поиска объявлений о продаже земельных участков, благодаря которой найти нужные предложения можно за считанные секунды. При поиске объявлений учитывается сразу несколько критериев, что делает его максимально точным. Каталог объявлений о продаже земельных участков удобно структурирован, объявления могут быть отсортированы по тем или иным признакам, что также существенно упрощает процесс поиска предложений о продаже земельных участков.

Мы искренне надеемся, что с помощью нашего сайта Вы сможете быстро найти надежных партнеров по предстоящей сделке купли-продажи земельного участка так, чтобы данная операция оказалась взаимовыгодной для продавца и покупателя, а ее оформление прошло максимально оперативно и безупречно с юридической точки зрения.