+7 (495) 925-66-01 Обратный звонок

Двухкомнатная Квартира Москва, переулок Мерзляковский , д.5/1, ЦАО - Центральный округ, Пресненский, м. Арбатская Библиотека имени Ленина Боровицкая Смоленская, до 5 мин. пеш. / Лот № 32728 Продажа

Объекты поблизости:
Участок
Квартира
Дом
Коммерческая

О доме

Год постройки1928
Материалы стенКирпичный
Этажность6
Подъездов4
Квартир48
Средняя цена за м2343 003 р
Динамика цены за м2 за год+ 10,3 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры96 965 р/мес
Динамика ставки за год+ 8,9 %
АварийныйНет
Оценка БЕСТ18 508 473 р
Кадастровая стоимость квартиры19 925 734,4 р
Кадастровая стоимость м2348 352 р
Площадь квартиры57,2 м2
Налог на недвижимость29 889 р

О районе

НазваниеПресненский
РегионМосква
Население125 899 человек
Средний возраст домов72 года
Средняя цена за м2 в районе350 357 р
Динамика цены за м2 за год в районе+ 2,3 %
Средняя цена 2-комн. квартиры18 845 478 р
Динамика цены за год+4,2 %
Ставка аренды 2-комн. квартиры в районе67 178,7 р/мес
Динамика ставки за год в районе+ 3 %
Смотреть видео
Адреспереулок Мерзляковский , д.5/1
Удаленность от метродо 5 мин. пеш.
Количество комнат2
Общая площадь57.2
Жилая площадь38
Площадь кухни7
Этаж6
Этажность дома6
ТелефонЕсть
ИнтернетЕсть
Наличие мебелиЕсть
Балкон1 Балкон
Высота потолков3.2
Вид объектаВторичка
Территория огороженаЕсть
Закрытый дворЕсть
Парковка - паркингПарковка рядом
ДомофонЕсть
МусоропроводЕсть
Детская площадкаЕсть
СупермаркетЕсть
ХимчисткаЕсть
РесторанЕсть
Салон красотыЕсть
Фитнес-центрЕсть

23 000 000 руб.
$ 374 531€ 319 400
Контакты Кулабухова Татьяна Кирилловна
Моб. телефон: +7-916-654-71-62Рабочий телефон: +7 (495) 925-66-01, добавочный 7708Е-mail: ms.tatianak2017@mail.ru
Подробная информация об объекте

Продается великолепная 2-х комнатная квартира 57,2 м кв- Мерзляковский переулок, д.5/1 для знатоков и ценителей истории и тихих арбатских улочек и переулков. Вид из окна на Александровский сад и башни Кремля. Солидные интеллигентные соседи.

Исторический Центр Москвы. м.Арбатская в 5 мин.пешком. Старый и Новый Арбат, Кремль, Александровский сад, Библиотека им.В.И.Ленина, театр имени Е.Б.Вахтангова, МГУ им.М.В.Ломоносова (гуманитарные факультеты), театр Оперетты, консерватория имени П.И.Чайковского, Дом книги, Центральный Дом Журналиста,  Храм Вознесения Господня (где венчались А.С.Пушкин и Н.Гончарова).

Развитая инфраструктура. Всевозможные бутики, кафе, рестораны, магазины, торговые центры и пр.

Большие изолированные комнаты, с окнами на две стороны, толстые массивные кирпичные стены. Очень тихо. Встроенная кухня, большая ванная, раздельный санузел со встроенной техникой, потолки 3,2 м. Застекленный обустроенный балкон. Есть техэтаж (ключ у хозяина). 

Солидный  красивый кирпичный дом .  ДМФ, отдельный тамбур с круглосуточным видеонаблюдением, большой коридор с вместительными встроенными шкафами. Отдельный вход из подъезда во внутренний дворик со своим личным ключом. 

Детская спортивная площадка, окруженная зелеными насаждениями и цветами. Развитая инфраструктура района. Рядом Академический музыкальный колледж, одни из лучших школ Москвы: №91, №2133 им.М.Эрнандеса, Музыкальное училище имени Гнесиных, 1-ый МГМУ им.И.М.Сеченова и др. 

Лучшее предложение. Приглашаем Вас на просмотр.