Компания «Бест-недвижимость» предлагает услуги в области городской и загородной недвижимости. Какие вопросы могут возникнуть у клиента после решения купить, например, частный дом? Самые простые: как его выбрать, на что обратить внимание, каким должен быть участок. Не стоит забывать и о юридической стороне сделки: какие документы нужны, как не стать жертвой мошенников и т.п.

Многие убеждены, что легко смогут справиться с покупкой квартиры или дачи самостоятельно. Мол, нет смысла платить комиссию риелторам, так как сейчас любую важную информацию можно найти в том же интернете.  Почему такие мысли могут быть опасными, разберем в этой статье на примере загородного дома.

Важные документы при покупке дома

Какое бы приятное впечатление не оставил о себе продавец и каким бы честным он не казался, документы стоит проверить тщательнейшим образом. Вот на что необходимо обратить внимание в первую очередь:

• Подтверждение права собственности. Это основа основ, но даже на эти грабли ежегодно наступают тысячи покупателей.
• Для дома пригодного для ПМЖ предоставляется выписка из домовой книги. Запросто может оказаться, что в данной недвижимости зарегистрировано десять родственников продавца.
• Необходимы документы, касающиеся не только дома, но и земельного участка.  Многие покупатели забывают об этом и имеют потом серьезные проблемы с регистрацией прав.

Часто бывает так: окрыленные тем, что дом стоит дешево, покупатели теряют бдительность и становятся жертвой мошенников.  Им могут продать дом по поддельным документам, или же продавец может не иметь прав распоряжаться участком, на котором расположено строение, и тогда новый хозяин не сможет зарегистрировать покупку и т.п. В таком случае низкая цена обойдется слишком дорого. Некоторые нюансы очень сложно учесть, не будучи специалистом. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем доверить сопровождение вашей сделки профессионалам.